Verkoop landbouwgrond:boerderij in Southwest Iowa bereikt $ 12 600 per hectare

Twee generaties lang de familie Klocke boerde in de buurt van Viola, in de provincie Audubon, in de zuidwestelijke hoek van Iowa. Laurens Klok, de tweede generatie om het land te bewerken, stierf in februari. Zijn erfgenamen kozen ervoor om op 22 september twee stukken land te verkopen.

Het was een goede dag voor een verkoop.

Traktaat 1, 77 acres ten noorden van Viola Center, is een glooiend veld met voornamelijk Exira slibachtige leembodems met een Corn Suitability Rating II van 78,6, ruim boven het provinciegemiddelde van 67,1. Het verkocht voor $ 962, 500 ($12, 500 per hectare).

Traktaat 2, 141,64 acres een paar mijl ten noordwesten van Tract 1, is allemaal akkerland, met een CSR II van 72,6. Bodemsoorten zijn meestal Exira slibachtige leem en Judson-Colo-Ackmore. Het pand rolde een beetje. Het verkocht voor $ 1,78 miljoen ($ 12, 600 per hectare).

Veilingmeester Gary Rupiper zei dat de veiling competitief was. met een grote menigte bij de hand met veel mensen in de biedingsactie.

"Dit was ongeveer net zo'n actieve verkoop als ik in 50 jaar als veilingmeester heb gehad, ’, zegt Ruppert.

De gemiddelde CSR2-score voor Emmet County is 70. De gemiddelde maïsopbrengst over 10 jaar is 177 bushels per acre; voor sojabonen, het is 53 bushels per hectare.

HET BESTE VAN DE REST

Minnesota, Wright County: Een stuk land van 87 hectare ten zuidwesten van Cokato (Zuid-Centraal Minnesota) werd op 27 september verkocht. De boerderij bestaat voornamelijk uit klasse II-gronden, met voornamelijk Reedslake-Le Seur en Cokato-Storden bodems. Het is betegeld en hoewel glooiend aan de westkant, is een bovengemiddelde kwaliteitsboerderij, volgens Ashley Huhn, met Steffes Groep, die de verkoop had. De boerderij werd verkocht voor $ 403, 00 ($4, 632 per hectare), inclusief 5% koperspremie.

Nebraska, Stanton County: 160 acres ten zuidoosten van Pilger (noordoost Nebraska) verkocht op een veiling op 26 september. De boerderij heeft 155,62 acres akkerland en de rest in afval. Het is een drooglandboerderij met enkele klasse I- en II-bodems, maar is meestal Klasse III Nora-Crofton en Moody slibrijke leembodems. Koper krijgt het volledige bezit voor 2019. Het verkocht voor $ 1,096 miljoen ($ 6, 850 per hectare). Farmers National Company had de verkoop.