Landbouwgrondveiling:landgemiddelden in het zuidwesten van Minnesota $ 6, 900 per hectare

Southwest Minnesota staat bekend om zijn overvloed aan meren, en zijn hoogwaardige landbouwgrond. Op 21 november, het was ook de thuisbasis van twee verschillende landveilingen in naburige provincies.

Dan Pike Auction Company uit Jackson, Minnesota, had de verkoop van 157 acres in Martin County, plus 388 acres in Cottonwood County.

De veiling van drie stukken grond van in totaal 387,84 acres ten zuiden van Storden in Cottonwood County leverde $ 2,589 miljoen op, of $6, 675 per hectare. De verkoop van twee percelen van in totaal 157 acres ten noorden van Granada in Martin County leverde $ 1.151 miljoen op, of $7, 335 per hectare.

Deze verkopen verliepen “goed, ” en waren in lijn met wat Pike verwachtte, hij zei. Beide soorten eigendommen bevinden zich in gebieden waar landbouwgrond zeer gewild is bij boeren en investeerders. Lees verder voor meer details over de twee veilingen.

Cottonwood County

Drie stukken van in totaal 387,84 acres werden geveild; het land ligt tussen de 6 en 9 mijl ten zuiden en ten oosten van Storden. Het land was geschonken aan de Evangelical Free Church of America. Twee stukken werden gekocht door boeren, de andere werd gekocht door een investeerder.

• Traktaat 1, 150,72 hectare, had 141,3 acres akkerland, met Nicollet slibrijke leem- en Clarion-leembodems, met een gewasproductiviteitsindex van 94 (gebaseerd op een schaal van 0-100). De rest staat in de wei. Het verkocht voor $ 1,025 miljoen ($ 6, 800 per hectare).
• Traktaat 2, 80 hectare, heeft 75 acres in akkerland en de rest in weiland. Bodemsoorten zijn Canisteo-Glencoe-complex, met een 92,8 CPI. Het verkocht voor $ 472,- 000 ($ 5, 900 per hectare).
• Traktaat 3, 157,12 hectare, heeft 150 acres akkerland en de rest in wegen en afval. Grondsoorten zijn Nicollet en Webster, met een 96.5 CPI. Het verkocht voor $ 1,092 miljoen ($ 6, 950 per hectare).

Fairmont County

Hier is een klein weetje over Fairmont County, Minnesota:De acteur die Paul speelde in de tv-show Proost komt hier vandaan. Twijfelachtig was hij bij de verkoop van twee stukken van in totaal 157 acres, maar misschien was hij dat wel.

In ieder geval, de verkoop werd gehouden om een ​​landgoed af te wikkelen. Beide percelen werden gekocht door naburige boeren en bevatten Canisteo, Canisteo-Glencoe, en Truman-bodems, met een gecombineerde CPI van 91,6. Deze stukken lagen naast elkaar en bevatten voornamelijk bodems van klasse I en II.

• Traktaat 1, 80 hectare, allemaal bebouwbaar, verkocht voor $628, 000 ($ 7, 850 per hectare).
• Traktaat 2, 77 acres allemaal bebouwbaar, verkocht voor $ 523, 600 ($6, 800 per hectare).

De vooruitzichten

Pike merkt op dat er nog steeds veel vraag is naar landbouwgrond. “Er zijn een aantal mensen die liever land bezitten dan enig ander type investering, " hij zegt. En er zijn genoeg boeren die het geld hebben om te kopen.

De prijzen zijn zeker gedaald sinds de piek van een paar jaar geleden, hij voegt toe.