Welkom bij
Moderne landbouw
!
De gemiddelde waarde van landbouwgrond stegen met 1,9% (tot nu toe in 2018) tot $ 3, 140 een hectare, volgens het meest recente USDA Land Value Summary-rapport. Onlangs, John Deere gaf een optimistische prognose voor de verkoop in het komende jaar, daarbij verwijzend naar de noodzaak voor boeren om oudere en versleten apparatuur aan te vullen. Nog, de meeste producenten vinden dat hun apparatuur niet meer waard is, omdat ze worstelen om in hun levensonderhoud te voorzien vanwege de lage prijzen voor de goederen die ze produceren. De meesten zijn trots op het werk dat ze hebben gedaan om uitstekende gewassen te creëren, maar uiteindelijk, grote gewassen dragen bij aan een groot aanbod en lage prijzen. In de afgelopen jaren, prijsstijgingen voor rijgewassen komen traag op gang, en net als het lijkt alsof de prijzen stijgen, ze worden belazerd. Tijdig weer is meestal de reden. Dit jaar, rijgewassen kregen eind mei een driedubbele klap, aangezien beheerd geld snel uit de lange (koop)posities verdween, het weer voor de groei van gewassen was bijna ideaal, en ontijdig tariefnieuws creëerde een bearish omgeving.
Zijn de grondwaarden te duur en zullen ze waarschijnlijk instorten? Het is mogelijk en niet waarschijnlijk. De waarde van landbouwgrond is goed op peil gebleven dankzij gewassen met een hoge opbrengst. Een goede prijsrally, en alle gedachten aan overgewaardeerde grond verdwijnen uit het raam. Een andere reden waarom de grondwaarde zo goed standhield, is dat er een percentage boeren is dat hun risico (en geld) goed heeft beheerd. Ze hebben goed werk verricht bij het produceren van gewassen en marketing door middel van termijnverkoop en hedging. Hoewel de cashflow tegenwoordig voor geen enkele producent per se geweldig is, die boeren die het goed hebben gedaan, zijn bereid agressief te bieden als er land dicht bij huis beschikbaar komt. Zij zijn de kopers van grond.
De vraag is of het op dit moment slim is om op grondwaarde te jagen. De geschiedenis suggereert dat land, overuren, vanuit investeringsperspectief een wenselijke aanwinst is, en uiteindelijk voordelig om te bezitten. Nog, veel boeren zien rode inkt ondanks hoge opbrengsten en goede managementpraktijken. Dit zou erop wijzen dat het nu ongunstig zou kunnen zijn om hoge grondprijzen na te jagen. Als er grond te koop komt, vooral dicht bij huis, het kan moeilijk zijn om niet de sprong te wagen. Uw geldschieter heeft misschien net zoveel te zeggen als iedereen. Luister naar het advies van iemand die niet zo emotioneel gehecht is als jij.
Een optimistisch standpunt is dat de prijsvolatiliteit op de graanmarkten het afgelopen jaar is toegenomen. Maïs, bonen, en tarwe hebben allemaal het hoogste niveau van het voorgaande jaar overschreden. De wereldvraag blijft groeien. Dit is het tweede opeenvolgende seizoen waarin het maïsverbruik de wereldproductie zal overtreffen. Een hapering in het weer kan de prijzen nog eens 20% of 30% hoger sturen. Bijgevolg, grondaankopen kunnen nu heel logisch zijn. Nog, een ruw 2018 zou de grondprijzen kunnen verzwakken, omdat producenten en geldschieters ervoor kiezen om geen hogere waarden na te jagen. Door een conservatieve benadering te volgen en uw tijd nu af te wachten, kunt u zich op dat moment goed positioneren als koper.
Uiteindelijk, zijn hogere grondwaarden positief of negatief? Het hangt waarschijnlijk af van je perspectief. Hoewel er geen goede (of foute) antwoorden zijn, de vraag is wat u van plan bent te doen als de gelegenheid zich voordoet met een aanbod om te kopen.
Heeft u vragen of opmerkingen, neem contact op met Top Farmer op 1-800-TOP-FARM, ext. 129, of vraag naar Bryan Doherty.
Futures handelen is niet voor iedereen weggelegd. Het risico van verlies in de handel is aanzienlijk. Daarom, overweeg zorgvuldig of dergelijke handel geschikt is voor u in het licht van uw financiële toestand. In het verleden behaalde resultaten zijn niet noodzakelijk indicatief voor toekomstige resultaten.
