Welkom bij
Moderne landbouw
!
“Ik ben nog niet zo oud, ’ denk je misschien. “Waarom hier nu mee omgaan?” Omdat het nalaten van een boerderij een proces is, geen evenement. Een geleidelijke overdracht biedt voldoende tijd om onverwachte, maar onvermijdelijk, knikken, en vergemakkelijkt de overdracht van kennis die cruciaal is om het bedrijf overeind te houden wanneer het management verandert.
De eerste stap – het opstellen van een volledige financiële beoordeling van activa, winst, schulden, en toekomstige kapitaalbehoeften – is moeilijk. De seconde, veel moeilijker:je zult de familie moeten verzamelen en beginnen te bespreken wie wat krijgt, die het risico loopt allerlei netelige kwesties op te rakelen (hoewel de beoordeling zou moeten helpen de gesprekken te koppelen aan feitelijke, in tegenstelling tot sentimenteel, waarde).
Je kunt in ieder geval troost putten uit het feit dat je deze gesprekken niet zelf hoeft te modereren. Vraag uw voorlichter om in te grijpen. Hij of zij kent misschien creatieve opvolgingsstrategieën die door andere families worden gebruikt, en zal geen $ 500 per uur in rekening brengen zoals een boedeladvocaat. Eventueel, u moet een advocaat en/of een accountant inschakelen om uw wensen te formaliseren, maar je moet van tevoren weten wat je denkt.
Volgende, overwegen om twee vennootschappen met beperkte aansprakelijkheid (LLC's) op te richten:een voor het land en een voor het bedrijf, inclusief dieren en uitrusting. Deze aanduidingen zetten activa om in eenheden of aandelen die kunnen worden gegeven of verkocht aan een opvolger, waardoor de eigendomsoverdracht vrij eenvoudig is. Ouders die bereid zijn de teugels uit handen te geven, kunnen bijvoorbeeld, het bedrijf voor een nominaal bedrag aan een kind verkopen en het bedrijf kan, beurtelings, de grond van de ouders leasen, het verstrekken van pensioeninkomen voor de oudere mensen.
Ouders die van plan zijn om aandelen te geven, moeten dat nu doen, om te voorkomen dat kinderen met belastingverplichtingen worden opgezadeld. U mag maximaal $ 14 schenken, 000 per jaar aan elk individu - dus een totaal van $ 70, 000 aan een zoon, schoondochter, en hun drie kinderen – zonder federale belastingen, tot een levenslang maximum van $1, 000, 000 per ontvanger. Een accountant kan u door de details leiden.
Nog een laatste opmerking:als u gefrustreerd bent door het feit dat de hele onderneming om te beginnen niet al te winstgevend is, de kasstroomgenererende mogelijkheden van een instandhoudingserfdienstbaarheid onderzoeken. In werkelijkheid, een land trust betaalt de boer voor een erfdienstbaarheid, die de ontwikkeling beperkt (en de geschatte waarde van het onroerend goed verlaagt), terwijl agrarisch gebruik wordt toegestaan. De kans is groot dat er een land trust in uw omgeving is ( bezoek findalandtrust.org ).
De boerderij van mijn eigen familie is enkele decennia geleden verkocht. Ik ben onlangs klaar met het opruimen van het appartement waar mijn moeder sindsdien heeft gewoond. Ik sorteerde door drie archiefkasten gevuld met de bedrijfsgegevens van de boerderij, maar ik kwam geen enkel document tegen met betrekking tot estate planning - alleen het woord 'partner' dat naast de naam van mijn broer was gekrabbeld. Er was geen routekaart om mogelijke problemen aan te pakken, en geen regendagfonds. Misschien is dat de reden waarom ze de boerderij maar een paar jaar konden voortzetten nadat mijn vader was overleden.
