Welkom bij
Moderne landbouw
!
Dan Millers motivatie om een verschil te maken in de landbouw komt niet alleen voort uit de familieboerderij van zijn moeder in de Chesapeake Bay, maar ook een onconventionele bron:Washington, gelijkstroom, onroerend goed.
Terwijl we panden renoveren en gebouwen verhuren aan jonge chef-koks in de stad, Miller begon de lokale boeren te ontmoeten waarvan de chef-koks producten kochten. Hij merkte een probleem op.
“Ik was verbaasd dat de boeren die aan de koks verkochten echt moeite hadden om aan kapitaal te komen. Kleinschalige gediversifieerde duurzame activiteiten passen niet in de normale, grootgoederenmodel. De traditionele wortels van financiën waren niet beschikbaar voor hen, dus het leek erop dat, hoewel mensen hun producten echt wilden, er was een gat in de financiering, ’ herinnert Miller zich.
Rentmeester, gelanceerd in 2016, is de oplossing van Miller om de leemte op te vullen. De Steward Farm Trust wordt beschouwd als een platform voor "crowdfarming". Elke ingezetene van de VS kan slechts $ 100 investeren in de trust, waarmee een boer het kapitaal krijgt dat nodig is om te groeien. Steward verleent ook leningen voor individuele, geaccrediteerde investeerders om bij te dragen aan en maandelijkse rentebetalingen te ontvangen van de boerderijen die ze kiezen.
Het platform heeft meer dan 2, 000 aanvragen in de afgelopen twee jaar van boeren uit het hele land. “We zijn begonnen met twee stadsboerderijen in Detroit en dachten dat we het beste zouden werken in de kleinere niches die door het traditionele landbouwsysteem worden genegeerd. We kwamen er al snel achter dat de meeste kleinschalige, gediversifieerde bedrijven hebben problemen met de financiering, ' zegt Molenaar.
Ze hebben nu 16 operaties gefinancierd, waaronder een veehouderij in Louisiana, een hennepkwekerij in het zuiden van Oregon, en een graan- en melkveebedrijf in Pennsylvania. Zelfs met zo'n diversiteit, er is een rode draad tussen alle boeren:ze houden van wat ze doen, zorg voor het land, en trots zijn op hun producten.
Lees meer:Waarom boeren vandaag met hun bankier moeten praten over herfinanciering
website van de steward, GoSteward.com, host een online sollicitatie met vragen over de achtergrond van de sollicitant, producten, land, en infrastructuurbehoeften. Sollicitaties worden beoordeeld door een team van ervaren boeren die voor serieuze kandidaten telefonische interviews en bezoeken ter plaatse zullen afnemen.
Kwalificaties variëren afhankelijk van de boer. Het doel van Steward is om zich aan te passen aan verschillende behoeften, maar een belangrijke vereiste is dat de boerderij wordt beheerd met regeneratieve en duurzame praktijken.
“We hebben het over ecologie van bodem en stroomgebieden, sekwestrerende koolstof, en duurzaamheid in het businessmodel. Dat kan zijn door het gebruik van chemicaliën te verminderen, ingangen, pesticiden, en hergebruik van afval, ' zegt Molenaar. “Misschien verkoopt het rechtstreeks om een kleinere economische cirkel te creëren, die beter bestand is tegen marktveranderingen.”
Steward stelt een term sheet op op basis van hypotheken die door grond zijn gedekt, die vaak beginnen bij $ 25, 000 en gaan omhoog van $ 1 miljoen. Het biedt ook ongedekte leningen op korte termijn voor onmiddellijke behoeften als onderdeel van een langetermijnplan. De financiering kan worden gebruikt voor land, apparatuur, en andere operaties.
Luister hier:Ag resource management
East Fork Cultivars ontving in 2018 investeringen. Het familiebedrijf voor cannabis werkte samen met Steward om 24 hectare grond in het zuiden van Oregon te verwerven om de hennepproductie uit te breiden.
metselaar wandelaar, CEO van East Fork Cultivars, herinnert aan de strijd om financiering voor uitbreiding veilig te stellen. “Vanuit een landbouwperspectief, de prijs per hectare voor de grond was behoorlijk hoog, dus we konden geen traditionele financiering krijgen. Ook, vanwege onze branche, er waren geen geldschieters die geld wilden lenen aan een nieuwe hennepkwekerij. We hebben contact opgenomen met onze vrienden bij Steward die we in 2017 hebben ontmoet, ' zegt Walker.
Steward verstrekte $ 640, 000 financiering tegen de waarde van het project, vastgesteld op $ 800, 000. Dat totaal omvatte de aankoop van de grond en de aanleg van infrastructuur voor irrigatie, droogsystemen, en een nieuwe opslagruimte. in 2019, East Fork Cultivars voltooide de uitbouw, breidde het areaal uit tot 12 acres, en werd USDA biologisch gecertificeerd, een van de eersten in het land die dat deed.
East Fork Cultivars opereert als een levend laboratorium voor duurzame landbouw met drie waardenpijlers:sociale verantwoordelijkheid, verantwoordelijkheid voor het milieu, en wetenschappelijk onderbouwd onderwijs. Dat vertaalt zich in pleiten voor kleine familieboerderijen, lobbyen voor legalisering van cannabis, het verstrekken van een minimumloon van $ 20 per uur voor seizoenshulp of $ 40, 000 per jaar voor vast personeel, ziektekostenverzekering en pensioenregelingen voor werknemers, en het toepassen van natuurlijke landbouwprincipes.
Het bedrijf richt zich op koolstofvastlegging, bodemgezondheid, inputs genereren, en het ondersteunen van onderzoeksprojecten over natuurlijke plaagbestrijding en de impact van cannabis- en hennepteelt op leefgebieden van wilde dieren.
Walker merkt op dat alles moeilijk is in de cannabis- en hennephandel. Nog, dankzij Steward, de groeiende hennepmarkt, en hun biologische certificering, het bedrijf verwacht $ 800, 000 aan inkomsten uit de eerste hennepoogst.
Lees meer:4 financiële tools om u overeind te houden
Steward begon boeren alleen met kapitaal te ondersteunen, maar het vertrouwen is sindsdien uitgebreid met middelen zoals boekhouding, marketing, en online leadgeneratie. Miller zegt dat dit komt omdat boeren ondergekapitaliseerd en onderbemand zijn.
"Normaal gesproken, het zijn misschien twee partners en wat seizoensarbeiders. Voor hen om alles te doen voor hun bedrijf en boerderij, te, het is een grote uitdaging, " hij zegt.
Dat is ook de reden voor Steward's netwerk van boeren in het hele land. Door ervaren boeren in contact te brengen met jonge of nieuwe operators, het bedrijf creëert een mentorrelatie waarin een partner helpt om anders over het bedrijf te denken om een financieringsstructuur te ontwerpen die werkt.
“Ons doel is om een eenvoudig platform te maken dat boeren helpt en investeerders online brengt. Ik heb het gevoel dat er veel negatief nieuws is over landbouw dat de conventionele landbouw uitdaagt. Maar elke dag zien we ook de boeren die een positieve impact hebben en succes hebben bij tegenslag, ’ zegt Molenaar.
