Welkom bij
Moderne landbouw
!
Ondanks de lage oogstprijzen, Greg Beebe hoopte dat 2019 het jaar zou kunnen zijn dat de landbouw uit zijn langdurige economische dieptepunt zou klimmen. In plaats daarvan, de vijfde generatie North Bend, Nebraska, boer kreeg te maken met een overstromingsramp die de torens van de irrigatiedraaipunten tot aan de banden in de modder begroef en graanbakken van hun fundamenten verschoof.
“Er zullen moeilijke tijden zijn om door te werken, " hij zegt. "Maar ik verwacht dat het grootste deel van mijn grond productief zal zijn." Hij is van plan om bodembedekkers te planten en te foerageren op de 10% tot 20% van zijn hectare bedekt met 2 voet zand en slib afgezet door de Platte River.
De financiële stress nam afgelopen voorjaar toe voor boeren die onder water kwamen te staan door historische overstromingen. Beebe en duizenden andere boeren in het Midwesten komen in aanmerking voor staats- en federale hulp bij rampen. Voor degenen die het overleven, herstel zal een zware last zijn.
Boeren die voorjaarsoverstromingen zijn bespaard, lopen het risico te worden overspoeld door de economische onderstroom van de afgelopen vijf jaar. “In deze huidige omgeving van lage marges en hoge volatiliteit, het draait allemaal om het managen van de oncontroleerbare dingen, " zegt Dave Kohl, gepensioneerde Virginia Tech professor en veteraan ag banking consultant.
Algemeen, achterstalligheidspercentages voor boerderijleningen bij banken blijven ongeveer 2%, gebaseerd op cijfers van de Federal Reserve en FDIC. Echter, werkkapitaal is gedecimeerd, een daling van 24,7% ten opzichte van 2018 volgens USDA's ERS. De onrust in de handelsovereenkomst heeft geleid tot seismische verliezen in de export van sojabonen, en de schuld-tot-activa-ratio is zes opeenvolgende jaren gestegen.
Als resultaat, banktoezichthouders worden conservatiever, en kredietverstrekkers scherpen de vereisten voor onderpand aan.
grondwaarden, een kerncomponent van de criteria van een kredietverstrekker, relatief sterk zijn gebleven. De Federal Reserve heeft aangegeven dat de rentetarieven, een belangrijke aanjager van grondwaarden, waarschijnlijk stabiel blijven. Maar 2019 zou een cruciaal jaar kunnen worden.
De sleutel, Kohl zegt, richt zich op factoren die kunnen worden gecontroleerd. Als uw operatie water opneemt, wat kan er gedaan worden om het te redden?
1. Inkomsten toevoegen. diversificatie, maatwerk, en banen buiten de boerderij blijven belangrijke tijdelijke oplossingen. “Meer producenten of gezinsleden gaan buiten de boerderij werken voor gezondheidsvoordelen, ', zegt Kohl.
Leslie Miller, vice-president en ag lening officier bij Iowa State Savings Bank, Knoxville, stemt toe. “Sommige gezinnen betalen $ 18, 000 tot $ 25, 000 aan premies, " ze zegt. “Zelfs als een baan niet zo goed betaalt, voordelen besparen out-of-pocket kosten.”
De huidige gig-economie is een vruchtbare voedingsbodem voor ouderwets ondernemen. “Millennial-producenten zijn vaak ondernemende multitaskers, ', zegt Kohl. “Een nieuwe Ulm, Minnesota, producent vertelde me dat zijn zoon een sleepbedrijf begon. Off-farm optredens die passen bij de core business
echte veerkracht creëren.”
2. Verlaag de kosten van gezinsleven. "Ag-geldschieters zeggen dat gezinsleven een van de belangrijkste redenen is om bedrijfsverliezen te herfinancieren op termijnschulden, " hij voegt toe. “We adviseren om de dagelijkse kosten van levensonderhoud te meten. Uit onze onderzoeken blijkt dat het gemiddelde ongeveer $ 138 is.
Hulpprogramma's kunnen een geldput zijn. “Vroeger hadden we $ 2 gebudgetteerd, 400 tot $ 3, 000 jaarlijks, ' zegt Molenaar. "Nu zijn er $ 200 mobiele telefoonrekeningen, met kinderen op de planning, samen met kabel, elektrisch, en propaan. We zien $ 9, 600 tot $ 12, 000 budgetten.”
3. Scheerkosten. “Inputs en machines van de juiste grootte, ' zegt Molenaar. “Sommige gronden zullen nooit 200 schepel maïs verbouwen. Als de hectaren zijn verkleind, vervang apparatuur door kleinere, oudere machines om de kosten binnen de perken te houden.” Zij voegt toe, “Als je watervrij opsluit, doe voorzichtig; sommige boeren konden afgelopen herfst vanwege het weer geen aanvraag indienen. Hun vooraankoopcontracten werden verscheurd.”
4. Marketing verbeteren. “Het houden van meerdere jaren aan gewassen kan het werkkapitaal aantasten, wat leidt tot herstructurering van schulden om de jaarlijkse cashflow te laten werken, " zegt Steve Johnson, Iowa State University Extension &Outreach specialist in boerderijbeheer. "Het opslaan van ongeprijsde bushels na de oogst brengt zowel futures als basisprijsrisico met zich mee."
Miller stelt een laserfocus op basis voor. “Sluit een deel van je basis voor 2020 vast, " ze zegt. “Meestal is het verder weg smaller. Een boer met een basiscontract van 10¢ verkocht vorig jaar graan bij de oogst voor 10¢ onder de Chicago Board-prijs, terwijl anderen 50 ¢ minder kregen.”
5. Herfinancieren. “Boeren die landeigendom gebruiken om hun bedrijf opnieuw uit te vinden of aan te passen, kunnen als beste uitkomen, maar het gebruiken om te herfinancieren zou ze kunnen verdrinken in de schuldendienst, ', zegt Kohl. “Grondeigendom is een grote brug over troebel water, maar we moeten het als een voordeel gebruiken."
De hogere FSA-leninggaranties van de farm bill bieden bankiers flexibiliteit om de voorwaarden te versoepelen. “Als een bank niet meer dan 50% kan financieren, een FSA-lening kan deze tot 70% verplaatsen, ' zegt Molenaar. "Een afbetalingsplan van vijf jaar voor vee en machines kan oplopen tot zeven jaar."
6. Herstructureren schuld; overweeg hoofdstuk 12. Bijna 83% van de bankiers in 10 staten die reageerden op de Rural Mainstreet Index, geven aan dat het herstructureren van leningen een van de beste middelen is geweest tegen financiële stress in de landbouw. De Kansas City Fed meldt dat het aandeel van bankiers met kredietnemers die van plan zijn activa op middellange tot lange termijn te verkopen, is gestegen van ongeveer 75% een jaar geleden tot bijna 85%.
“Als je nog steeds geld verliest en moeite hebt om betalingen te doen na een herstructurering, bekijk het per bedrijf om het probleem te lokaliseren, ' zegt Molenaar. "Blijf niet doen wat je doet."
Voor melkveehouders is de inzet het grootst. Het nieuwe Dairy Margin Coverage-programma van de Farm Bill biedt meer betaalbare en hogere dekkingsniveaus voor degenen die het hoofd boven water kunnen houden.
Hoofdstuk 12's zijn op hun hoogste niveau in het Midwesten in meer dan een decennium, geleid door Kansas, Wisconsin, Nebraska, en Minnesota.
Op sommige boerderijen moeilijke financiën hebben de overgang naar de volgende generatie versneld. “De jongere generatie komt mogelijk in aanmerking voor leningen voor beginnende boeren en heeft mogelijk meer tijd om vol te houden totdat de financiële vooruitzichten verbeteren, " zegt Duane Hund, Landbouwanalist van Kansas Ag Mediation Services.
Hij stimuleert boeren om buiten de kaders te denken. “Een jonge producent verkocht een erfdienstbaarheid aan een non-profitorganisatie voor natuurbehoud en gebruikte het om onroerendgoedschulden af te betalen. " hij zegt. "In ruil, hij stemde ermee in om 20% van het land te besteden aan het bedekken van gewassen en wetlands.”
Het is te vroeg om de gevolgen van verwoestende overstromingen te voorspellen. Voorafgaand aan de overstroming, John Hansen, president van de Nebraska Farmers Union, voorspelde dat banken de operationele leningen voor 2018 niet zouden verlengen voor ongeveer 10% van de boeren van de staat.
In de donkere uren voordat het water binnenstroomde, Greg Beebe verplaatste zijn kuiten naar hoger gelegen gebieden. Toen het water zich terugtrok, zijn koeien hadden het overleefd. “Veel andere boeren werden harder getroffen, " hij zegt.
Het zal een lange, harde slog voor alle Amerikaanse boeren. Waar zullen ze hoger gelegen grond vinden totdat het water zich terugtrekt?
Zelfs als de handelsonzekerheden in 2019 zijn opgelost, graanvoorraden zullen waarschijnlijk de prijzen doen dalen. De grondwaarde zal cruciaal zijn.
“Een belangrijke reden waarom waarden niet zijn ingestort, is omdat land laat in hun landbouwcyclus eigendom is van babyboomboeren, ', zegt Kohl. “De duur van de huidige herfinancieringscyclus zal een belangrijke factor zijn. Voortdurende herstructurering zou de grond op de markt kunnen vergroten.”
In de komende maanden, Beebe zal zich concentreren op wat hij kan controleren. Hij zal de zomer doorbrengen met het herbouwen van al zijn hekken, het opzetten van bodembedekkers, bomen en puin opruimen, en het vervangen van aandrijfmotoren op centrale draaipunten.
“Krapte financiën zullen een uitdaging zijn, " hij zegt. “We zijn dankbaar voor de steun van onze gemeenschap en de grotere netwerken van vrijwilligers die ons overeind houden, " hij zegt.
