Welkom bij
Moderne landbouw
!
Als er in uw gemeente een boerderij te huur komt, hoeveel kanshebbers zijn er om het te huren? Meer dan je denkt, zegt deze medeoprichter van de start-up.
“Landeigenaren denken vaak dat er maar twee of drie potentiële huurders van hun boerderij zijn, " zegt Corbett Kull, CEO van een start-up genaamd Tillable. “Onze ervaring leert dat de vraag om landbouwgrond te huren veel groter is dan dat. Vaak zijn er 15 tot 20 boeren die geïnteresseerd zijn.”
Het probleem is dat er geen goede manier is voor landeigenaren om hun land gemakkelijk te verhuren. Het gebrek aan kennis is net zo ernstig voor boeren die vaak niet weten wanneer een stuk grond te huur is.
Dat is waarom Kull en zijn partner, Jim Pines, gemaakt Tillable. Hun doel is om landeigenaren te helpen een eerlijke huur voor hun landbouwgrond te krijgen en boeren te helpen meer land te vinden om hun activiteiten uit te breiden door middel van een probleemloze pacht.
Met de probleemloze lease-optie van Tillable, het bedrijf huurt grond rechtstreeks van landeigenaren. Landeigenaren kiezen er vervolgens voor om hun land te verhuren aan Tillable voor een of drie jaar, beginnend in het groeiseizoen 2020.
Nadat de landeigenaar en Tillable tot overeenstemming zijn gekomen, Tillable betaalt de landeigenaar voor de duur van de pacht en vindt vervolgens een boer, of werkt met de bestaande, op het land te groeien. Tillable volgt ook de prestaties van de landbouwgrond in de loop van de tijd, die gegevens uiteindelijk doorgeeft aan de landeigenaar. Kull zegt dat dit helpt om de waarde van het land op lange termijn te behouden.
Boeren die willen huren kunnen een profiel aanmaken met ervaring, Huidige grootte, doelen, grondbewerkingspraktijken, machine inventaris, en meer. Ze kunnen er ook voor kiezen om een melding te krijgen wanneer een boerderij die aan hun huurcriteria voldoet, wordt vermeld.
Als boeren een stuk grond zien dat ze willen huren, zij beslissen hoeveel geld ze willen bieden en doen dit op het Tillable-platform. Het is op dat moment een blind aanbod - de ene boer kan niet zien wat een andere boer aanbiedt. Tillable beoordeelt de aanbiedingen en kiest de huurder die het beste aan hun criteria voldoet.
Het is geen veiling, en de hoogste bieder wint niet per se. De partijen kunnen onderhandelen over de laatste details van de huurovereenkomst, inclusief de definitieve huurprijs.
Voor landeigenaren, Kull ziet verschillende voordelen.
• Krijg een eerlijke huur betaald . Door marktgegevens over landbouwgrondprijzen te combineren met aanbiedingen op het platform, Tillable kan beter begrijpen wat eerlijke marktwaarde is en dat aanbieden aan landeigenaren.
• Minder risico op eigendom van landbouwgrond. Omdat Tillable toezicht houdt op de pacht van de landbouwgrond en vooraf de volledige huur aan de grondeigenaar betaalt, landeigenaren hoeven zich geen zorgen te maken over fluctuerende grondstofprijzen of slecht weer.
• Wettelijk herziene huurovereenkomsten. Tillable biedt een standaard lease, die de twee partijen kunnen aanpassen zodra ze bij elkaar komen.
• Geautomatiseerde verwerking. Tillable int en betaalt betalingen.
Kull ziet gelijke voordelen voor boeren.
• Toegang tot grond. Het kan worden gekozen op locatie, kwaliteit, of andere criteria.
• Marketing. Aan de landeigenaren wordt een boerderij-cv aangeboden.
• Vereenvoudigde backoffice-functies. Leasebetalingen en boerderijgegevens aan landeigenaren kunnen automatisch gebeuren.
Tillable kan ook jonge boeren helpen, zegt Kull. “Ze denken vaak dat ze geen eerlijke kans krijgen omdat landeigenaren alleen de boeren kennen die er al heel lang zijn. Sommige landeigenaren willen jonge boeren helpen, maar zijn zich er niet altijd van bewust. Tillable lost dat op.”
Kull groeide op in het zuiden van Illinois, maar niet op een boerderij. Liever, hij verbond zich met de landbouw via een bedrijf dat hij oprichtte, 640 Labs genaamd, een platform voor precisielandbouw dat verzamelt, analyseert, en verspreidt gegevens. Het werd in 2014 overgenomen door The Climate Corporation. Kull was tot 2017 senior director.
“Een vriend van mij erfde een boerderij van zijn grootmoeder, ’, legt Kull uit. “Hij wist niet veel van landbouw, dus belde hij mij. Hij had een boer die het huurde, maar hij wist niet of het de juiste boer of de juiste huurprijs was.”
Gefascineerd, Kull begon te onderzoeken. "Wat ik ontdekte, was dat 40% van de landbouwgrond in de VS wordt gehuurd. Tot nu, er was geen manier voor landeigenaren en boeren om elkaar te ontmoeten, behalve misschien in de coffeeshop, " hij zegt.
Bewerkbare overbrugt die kloof. Opgericht in 2017, het heeft er al 7, 000 boeren en landeigenaren die accounts hebben aangemaakt, met 50, 000 hectare te huur aangeboden. Dat aantal groeit elke week.
Boeren betalen niets om een account aan te maken. Als u een huurcontract tekent en een boerderij huurt via Tillable, voor die boerderij geldt een vergoeding van twee procent van de brutohuur.
Bedrijf: Beploegend
Hoofdkwartier: Chicago, Illinois
oprichters: Corbett Kull en
Jim Pines
Website: tillable.com
Achtergrond: Tillable is ontstaan toen Corbett Kull zag dat er geen digitale manier was om landeigenaren en boeren met elkaar in contact te brengen. en geen goed systeem van prijsbepaling voor huurtarieven voor landbouwgrond.
Financiering: Onlangs $ 8,25 miljoen opgehaald in een Series A-ronde.
