Afgaande op zijn overlijdensbericht, Het leven van James Kettelkamp was goed geleefd. de Stronghurst, Illinois, boer diende in het Army Air Corps in de Tweede Wereldoorlog en het Koreaanse conflict, waarna hij boerde en werkte voor het Illinois Department of Agriculture. Hij en zijn vrouw, jeanne, had drie kinderen. Hij was toegewijd aan zijn familie en hun kerk, tot hij stierf in 2012 op 87-jarige leeftijd. Jeanne, een huisvrouw, schoolkok, en kinderopvang, stierf in december, 2018.

Op 29 januari, de Kettelkamp Trust verkocht de 238,20 acres Klasse A landbouwgrond van de familie, in Henderson County, west-centraal Illinois.

Veilingmeester Van Adkisson zegt dat deze hoogwaardige traktaten het soort verkoop zijn dat een aantal potentiële kopers trekt. Er waren 18 ingeschreven bieders, zeven van hen namen deel aan de verkoop.

Uiteindelijk, een lokale boerenfamilie kocht alle drie de traktaten, zegt Adkisson.

Het land is verkocht, hoewel het vastzit in een contante lease van $ 325 per hectare voor 2019. Dat belemmerde de verkoopprijs niet, zegt Adkisson.

Het land is in lijn met wat Adkisson dacht dat het zou brengen. Hier is de informatie per traktaat:

• Traktaat 1, 80,38 acres 2 mijl ten oosten van Stronghurst, heeft 77 bebouwbare acres met de balans in de waterweg. Grondsoorten zijn Muscatune en Osco slibleem, met een productiviteitsindex van 143,9 (gebaseerd op een schaal van 116 tot 147). Onroerende voorheffing is $ 44,57 per hectare. Het verkocht voor $ 827, 914 ($ 10, 300 per hectare).
• Traktaat 2, 82,82 acres net ten noorden van Tract 1 gelegen is allemaal bebouwbaar behalve twee kleine graswaterlopen. Bodemsoorten zijn onder meer Muscatune en Osco slibleem, met een PI van 143,2. Onroerende voorheffing is $ 42,90 per hectare. Het verkocht voor $ 853, 046 ($10, 300 per hectare).
• Traktaat 3, 75 hectare, is allemaal bebouwbaar behalve een kleine waterweg. Het heeft Muscatune, Osco, en Greenbush-bodems met een PI van 141,6. Onroerende voorheffing op dit traktaat is $ 42,90 per hectare. Het verkocht voor $ 727, 500 ($ 9, 700 per hectare).

gecombineerd, de verkoop leverde $ 2.408 miljoen op, of $10, 111 per hectare.

Andere interessante verkopen:

Iowa, Calhoun County: Twee stukken van in totaal 120 acres ten zuidwesten van Somers (centraal Iowa) zijn op 29 januari verkocht. 120 hectare, heeft Canisteo, Nicolette, en Webster-bodems, met een maïsgeschiktheidsbeoordeling 2 van 82,81. De boerderij is open voor 2019. Onroerende voorheffing per hectare is $ 24,82. Verbeteringen aan de boerderij zijn onder meer twee graanbakken; een 36-voet en een 24-voet. Het verkocht voor $ 1,032 miljoen ($ 8, 600 per hectare). Traktaat 2, 80 acres naast Tract 1, heeft Canisteo, Clarion, en Nicolet-bodems, met een CSR 2 van 83,02. Het verkocht voor $ 760, 000 ($ 9, 500 per hectare). Hertz Farm Management had de verkoop.

Minnesota, Cottonwood County :Temperaturen onder 0 weerhielden het levendige bieden er niet van om op 30 januari in Windom (zuidwest Minnesota) te bieden. Dan Pike and Associates Auction Company verkocht twee stukken van in totaal 240 acres. Traktaat 1, 80 hectare, ten oosten van Windom, heeft voornamelijk Clarion Leem en Webster Clay leemgronden, met een productiviteitsindex van 93,8 (gebaseerd op een schaal van 0 tot 100). Het werd verkocht voor $ 792,- 000 ($ 9, 900 per hectare). Traktaat 2, 160 acres 0,5 mijl ten zuiden van Tract 1, heeft voornamelijk Nicollet-leem- en Clarion-leembodems, met een geschatte PI van 92,1. Het verkocht voor $ 1,04 miljoen ($ 6, 500 per hectare). Veilingmeester Dan Pike zegt dat beide traktaten op of boven de voorverkoopverwachtingen werden verkocht.