Voor jaren, Ik huurde grond van mijn ouders en andere buren. Toen mijn ouders stierven, het werd een uitdaging om van verschillende van mijn broers en zussen te huren. Nutsvoorzieningen, omdat mijn buren zijn overleden, huren van een aantal van hun erfgenamen is ook een uitdaging geworden. Hoe kan ik ervoor zorgen dat mijn zoon niet hoeft door te maken wat ik heb moeten doormaken?
Onderhandelen over huurprijzen kan voor spanningen zorgen. Je kunt niet alle problemen van je buren oplossen, maar u kunt uw eigen potentiële gezinsproblemen voor uw zoon oplossen.
De eerste stap is om te bepalen hoe de huurprijs wordt vastgesteld.
Het goede nieuws is dat u kunt beslissen welke van deze methoden het beste is voor uw situatie.
De tweede stap is weten waar deze huurovereenkomsten moeten worden opgenomen.
Als er een derde partij is, er moet zeker een aparte overeenkomst komen. Het is verbazingwekkend hoe vaak er geen huurovereenkomsten bestaan tussen langdurige verhuurders en huurders. Dat is geen probleem totdat er uiteindelijk een probleem is zoals je noemde.
Een paar andere huurgegevens moeten ook worden opgenomen of overwogen:
Vaak hoor ik verhuurders, of het nu broers of zussen zijn of een derde partij, zeggen, “Het gaat niet alleen om het geld. We willen iemand die voor onze grond zorgt, maai de greppels, de vruchtbaarheid verbeteren, verdichting verminderen, de gewassen van de installatiedekking, en geef ons kaarten.” Ze zullen zelfs herhalen, "Het gaat niet om het geld." Dan, kort nadat het gesprek begint, ze vermelden dat ze verschillende aanbiedingen hebben gehad voor meer dan je betaalt. Op dat moment zou je graag afspraken willen hebben waarin staat hoe de huur wordt berekend. Zonder richtlijnen, het gaat niet alleen om het geld, het draait ALLEMAAL om het geld - en de meeste mensen houden er meer van.
Myron Friesen is mede-eigenaar van Farm Financial Strategies in Osage, Iowa. Gedurende de afgelopen 19 jaar, hij heeft uitsluitend met boerenfamilies in het Midwesten gewerkt om strategieën voor landbouwtransitie te ontwikkelen. Friesen groeide op aan een bergmeer, Minnesota, boerderij. Hij bezit en exploiteert een landbouw- en veeteeltbedrijf van 910 hectare met zijn vrouw en vier kinderen. farmestate.com
Pluimvee nestkasten - De feiten
Pattenden - Zwarte bessenplukmachines
Lelieteelt in Polyhouse (leliebloemen) voor winst
Aan de slag met strobalentuinen
Unieke moestuinideeën voor dummies
IFFO en GAA pleiten voor een nieuwe aanpak van gezamenlijk beheer voor de visserij in Zuidoost-Azië
Tips voor het beheren van uw boerderijfinanciën
Midzomerplanttips:wat te planten in de midzomer?
Vroeg beginnen met zaaien
Imac - Model PPA - Automatische Aardappelpootmachines