Verkoop landbouwgrond:Schrader-veiling publiceert resultaten van de verkoop van 85-Tract-land

De verkoop van land wordt niet veel epischer dan de veiling van de boerderij en het jachtgebied in Illinois op 17 oktober. Het was in alle opzichten episch:maat (4, 396 hectare), volume (85 traktaten), en opbrengst ($13, 056, 280).

RD Schrader, president van Schrader Real Estate and Auction Company, die het evenement leidde, zegt dat het pand 43 verschillende kopers had, met 176 geregistreerde bieders uit 10 staten. “De concurrentie was intens om het bebouwbare land, waarbij zowel boeren als investeerders opkomen als de hoogste bieders op traktaten, " hij zegt.

De veiling van 17 oktober omvatte 2, 503 bebouwbare acres, de rest in grasland en bebost recreatiegebied in Franklin, Williamson, Hamilton, en Saline provincies. Oorspronkelijk, 4, 810 acres waren gepland om te verkopen, maar 414 acres werden ingehouden op de veiling. De eigenaren nemen aanbiedingen op die eigendommen aan.

Schrader zei dat het einde van het groeiseizoen een goed moment is voor landeigenaren om land te verkopen. “De grondprijzen zijn nog steeds sterk in vergelijking met de huidige grondstofprijzen, dus er is een goede kans voor zowel boeren als investeerders, " hij zegt.

HET BESTE VAN DE REST

Iowa, O'Brien County: Drie stukken van in totaal 273,03 acres werden op 23 oktober verkocht. Het land ligt ten westen van Petersen (noordwest Iowa). Traktaat 1, 79,93 hectare totaal, heeft 76,94 acres bebouwbaar, met Terril, Ocheydedan, en Galva-bodems met een CSR2 van 90,5. Het verkocht voor $ 759, 335 ($ 9, 500 per hectare). Traktaat 2 is 115,47 acres, met 113.42 beploegend met Galva, Marcus, en Primghar bodems, met een CSR2 van 94,7. Het verkocht voor $ 1,374 miljoen ($ 11, 900 per hectare). Traktaat 3, 77,63 hectare, heeft 23,33 acres bebouwbaar, met de rest in hout, gras, en rijbaan. Er is ook een klein huis, twee oudere varkensgebouwen, en een garagebox. Het verkocht voor $ 407, 557 ($ 5, 250 per hectare). Alle drie de stukken waren aangrenzend en gelegen vlak bij Highway 10. Vander Werff and Associates had de verkoop.

Illinois , McDonough County: Een stuk land van 150 hectare ten zuidoosten van Macomb (west-centraal Illinois) verkocht op een veiling op 19 oktober. Het land heeft 145,69 hectare bebouwbaar land, met Groenstruik, Ipava, en Fishhook-bodems en een productiviteitsindex van 124,2 (op een schaal van 100 tot 147). Op de boerderij zijn veldtegels en droge dammen aangebracht. Deze boerderij werd verkocht als onderdeel van een 1031-ruil, volgens Sullivan Auctioneers, die de verkoop had. De boerderij werd verkocht voor $ 1,275 miljoen ($ 8, 500 per hectare).

Indiana , Miami County :Halderman Real Estate and Farm Management heeft op 25 oktober twee stukken land van in totaal 169 acres geveild. De boerderijen liggen ten zuiden van Peru. Traktaat 1, 76,68 hectare, is allemaal bebouwbaar, met voornamelijk Blount en Pelamo lemige leembodems. Het wordt beschouwd als Klasse II-land en wordt verkocht voor $ 500, 000 ($6, 521 per hectare). Traktaat 2, 93,01 hectare, heeft 92.52 bebouwbare acres en de rest nontillable. Grondsoorten zijn Blount en Pelamo, en deze eigenschap wordt ook beschouwd als Klasse II land. Het verkocht voor $ 465, 000 ($ 4, 999 per hectare).

zuid Dakota , Kingsbury County :Wieman Land and Auction voerde op 23 oktober de verkoop uit van 160 acres 2 mijl ten zuidwesten van Lake Preston. Het traktaat heeft 156,73 bebouwbare acres, met voornamelijk Hetland slibrijke leembodems. gemiddeld, het land is geclassificeerd als landbouwgrond van klasse 2 en heeft een productiviteitsindex van 76,2 (gebaseerd op een schaal van 0 tot 100). Het verkocht voor $ 880, 000 ($ 5, 500 per hectare).