Waarden landbouwgrond stijgen ondanks pandemie

Gevoed door sterke grondstofprijzen en aanhoudende pandemische hulp, landbouwgrondwaarden schieten omhoog, met 14% gestegen in het centrale Midwesten en met 10% in de centrale vlaktes, zeiden de Federal Reserve-banken in Chicago en Kansas City donderdag. “Overheidsbetalingen hebben de landbouwsector gesteund, ', zei een boerenbankier uit Illinois, ondervraagd door de Chicago Fed.

"De landbouwgrondwaarden voor het zevende district stegen in het tweede kwartaal van 2021 met 14% op jaarbasis - hun grootste dergelijke winst in acht jaar, ', zei de Chicago Fed in zijn driemaandelijkse Ag Letter. "De verwachting is dat de waarden in het derde kwartaal van het jaar weer zullen stijgen."

De Kansas City Fed zei dat het landbouwinkomen sinds een jaar geleden in een snel tempo is gestegen. dankzij "een scherpe ommekeer in de landbouweconomische omstandigheden en blijvende steun van overheidsprogramma's met betrekking tot pandemische hulp." Hoewel boeren en veeboeren te maken hebben met hogere productiekosten, de kans op winst is sterk. “Ondanks mogelijke tegenwind, bankiers gaven aan te verwachten dat verbeteringen in het landbouwinkomen en de kredietvoorwaarden de komende maanden zullen aanhouden.”

Lage rentetarieven en de sterke landbouweconomie ondersteunden de stijging van de grondwaarde, zei de bank van Kansas City. “De waarde van alle soorten grond in het hele district was ongeveer 10% hoger dan een jaar geleden, de grootste stijging sinds 2013.”

Ag-geldschieters in Colorado en Wyoming zeiden dat de droogte de producenten deze zomer heeft uitgedaagd. Een bankier in Oklahoma zei:"De stijging van de grondwaarde maakt het voor zowel de landbouwers als de veehouders moeilijk om aankopen te betalen op basis van het rendement dat ze uit de productie halen."

Terwijl de meeste bankiers in het Chicago Fed-district optimistisch waren over de landbouwsector op korte termijn, sommigen waren minder optimistisch over de langere termijn, gezien de onzekerheid over de pandemie, exportmarkten, invoerkosten, en federale steun. “Hoge grondstofprijzen, solide opbrengsten, en PPP-leningen hebben de financiën van boeren sterk verbeterd. Echter, risico's op de lange termijn zijn een punt van grote zorg, ” merkte een geldschieter op.

De Ag Letter van de Chicago Fed is hier beschikbaar.

De Ag Credit Survey van de Kansas City Fed is hier beschikbaar.