Welkom bij
Moderne landbouw
!
Wij bezitten 1, 500 acres en huur nog eens 3, 000 hectare. We hebben ook inkomsten uit vrachtvervoer, opgraven, en veehouderijen. We voelen ons gezegend dat twee van onze zonen weer aan het boeren zijn en dat onze ene dochter getrouwd is met een boer aan de andere kant van de stad. Ons vierde kind is tandarts. We willen dat de boerderij bij elkaar blijft. In het algemeen, alle vier de kinderen kunnen met elkaar overweg. Op de boerderij, de meeste dagen kunnen onze zonen met elkaar opschieten, maar niet altijd. Beiden hebben al kinderen die van boeren houden. We hebben het gevoel dat we echt meerdere generaties vooruit moeten denken. Heeft u ideeën?
U doet er verstandig aan om meerdere generaties vooruit te kijken, KB:
1. Uw zoon die tandarts is, zal waarschijnlijk een goed inkomen hebben, maar reken hem dat niet aan. Hij zou een stille eigenaar op de boerderij kunnen zijn, maar dat loopt op den duur meestal niet goed af. Een suggestie zou zijn wat cash egalisatie, waarschijnlijk uit andere activa of opbrengsten van levensverzekeringen.
2. Uw dochter die met een boer getrouwd is, zou waarschijnlijk dol zijn op landbouwgrond, maar er is maar zoveel land om rond te gaan. Ze kan een percentage van een land LLC krijgen, maar ook dat wordt een uitdaging. Als resultaat, nogmaals, het zou waarschijnlijk beter voor haar zijn om contant geld te krijgen, die ze kon gebruiken om land toe te voegen aan de activiteiten van haar en haar man.
3. Nu komen we bij de olifant in de kamer waar je twee zonen samen aan het boeren zijn. Zelden gaan twee mensen perfect met elkaar om. Je hebt een aantal opties. Een optie is een grondentiteit die de grond bij elkaar houdt en vervolgens huur- en afkoopopties voor toekomstige generaties omvat. Voor nu, u hoeft zich geen zorgen te maken over het verdelen van percelen of eerlijk omgaan met de bodemkwaliteit, tegel, irrigators, bebouwbare hectaren, enz. U vermijdt problemen waarmee iemand anders later te maken kan krijgen. Sommigen houden van het idee van een landentiteit, terwijl anderen dit zien als het wegwerken van problemen op de weg. Het toevoegen van generaties en neven en nichten maakt de uitdagingen vaak alleen maar groter.
De tweede optie:identificeer percelen die elke boerenzoon een aantal individuele percelen geven - dan kunnen ze ervoor kiezen om samen of afzonderlijk verder te boeren. De uitdaging bij het verdelen van land is proberen eerlijk te zijn met vergelijkbare waarden of hectares, vaak beginnend met de thuisboerderij. Het voordeel van het verdelen van de boerderij tussen twee erfgenamen is dat ze kunnen beslissen hoe ze in de toekomst dingen voor hun eigen gezin willen doen. Houd er rekening mee dat uw plan een combinatie kan zijn van het verdelen van een stuk land plus een landentiteit. Het land en de machines/het bedrijf mogen niet op dezelfde manier worden verdeeld.
Het advies om de landbouwgrond te verdelen druist vaak in tegen mijn zin. Ik vind het erg leuk om boerderijen bij elkaar te zien. Echter, soms moeten we gewoon eerlijk zijn en erkennen dat het verdelen van sommige activa misschien beter is voor de erfgenamen. Samen boeren is misschien wel het meest economisch, maar ze zouden het land in een positie hebben waar ze onafhankelijk beslissingen konden nemen.
Op een aparte noot, u moet een gesprek hebben over de gehuurde grond. Ja, Ik weet dat dit niet onder jouw controle is, maar ook dit kan een beetje vreemd worden, aangezien broers mogelijk gaan strijden om gehuurde grond.
Mensen kunnen erg emotioneel gehecht raken aan het bij elkaar houden van alles, maar als je meerdere boerenerfgenamen hebt, de beste benadering zou kunnen zijn om een deel van de activa te verdelen.
Myron Friesen is mede-eigenaar van Farm Financial Strategies in Osage, Iowa. De afgelopen 21 jaar, hij heeft uitsluitend met boerenfamilies in het Midwesten gewerkt om strategieën voor landbouwtransitie te ontwikkelen. Friesen groeide op aan een bergmeer, Minnesota, boerderij. Hij bezit en exploiteert een 1, 070 hectare grote akkerbouw en veehouderij met zijn vrouw en vier kinderen. farmestate.com
